La Direzione Regionale del Piemonte dell’Agenzia delle Entrate, Ufficio Servizi Catastali Cartografici e di Pubblicità Immobiliare, ha pubblicato il Prontuario regionale categorie speciali e particolari con l’obiettivo di fornire un insieme chiaro di strutturato di dati tecnico-economici di riferimento da applicare nel procedimento di stima delle unità immobiliari a destinazione speciale e particolare.
Tra le caratteristiche di questo strumento, l’analisi di tutti i fattori della produzione che concorrono alla formazione del valore di mercato, l’organizzazione dei dati tecnico-economici di riferimento utili per applicare il procedimento di stima mediante l’approccio del costo e l’approfondimento sul tema dell’incidenza del valore delle aree, in quanto tratta il fattore “localizzazione” avendo come orizzonte geografico l’intero territorio regionale, evitando disallineamenti fra ambiti provinciali contigui.
Per garantire trasparenza nell’attività di controllo degli uffici e semplificare gli adempimenti, il Prontuario è a disposizione dei professionisti che, operando in completa autonomia nell’esercizio dell’attività estimale, potranno conoscere il percorso logico e metodologico utilizzato dagli Uffici provinciali – Territorio per la stima degli immobili a destinazione Speciale e Particolare.